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Le prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 021 €/m², appartements 2 847 €/m². 402 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 78 | 2 820 €/m² | 2 253 €/m² à 3 399 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 366 | 3 021 €/m² | 2 462 €/m² à 3 546 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 366 | 3 021 €/m² | 2 462 €/m² à 3 546 €/m² |
| Appartements | 1 an | 9 | 2 375 €/m² | 2 043 €/m² à 3 116 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 36 | 2 847 €/m² | 2 105 €/m² à 3 268 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 36 | 2 847 €/m² | 2 105 €/m² à 3 268 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Loire-Atlantique ?
Maisons de la Loire-Atlantique sur cinq ans : 2 946 €/m². Appartements : 3 473 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Loire-Atlantique.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Cordemais2 612 €/m²
- 2Couëron3 188 €/m²
- 3Le Pellerin2 783 €/m²
- 4Le Temple-de-Bretagne2 738 €/m²
- 5Vigneux-de-Bretagne2 975 €/m²
- 6Sautron3 732 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Étienne-de-Montluc
2 place de la Mairie, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc · 02 40 86 80 26 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Étienne-de-Montluc se situe en Pays de la Loire.