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Le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 795 €/m², appartements 2 236 €/m². 288 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 34 | 3 004 €/m² | 2 600 €/m² à 3 446 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 256 | 2 795 €/m² | 2 289 €/m² à 3 232 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 256 | 2 795 €/m² | 2 289 €/m² à 3 232 €/m² |
| Appartements | 1 an | 5 | 3 024 €/m² | 2 305 €/m² à 3 361 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 32 | 2 236 €/m² | 1 380 €/m² à 3 060 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 32 | 2 236 €/m² | 1 380 €/m² à 3 060 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et des Pyrénées-Orientales ?
Maisons des Pyrénées-Orientales sur cinq ans : 2 439 €/m². Appartements : 2 148 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix des Pyrénées-Orientales.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Villelongue-dels-Monts2 792 €/m²
- 2Laroque-des-Albères3 216 €/m²
- 3Palau-del-Vidre2 446 €/m²
- 4Brouilla2 696 €/m²
- 5Ortaffa2 445 €/m²
- 6Saint-André2 811 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Génis-des-Fontaines
1 avenue Olympe-de-Gouges, 66740 Saint-Genis-des-Fontaines · 04 68 95 00 01 · lun.-mer. 08:00-12:00 et 13:00-17:00 ; jeu. 08:00-12:00 ; ven. 08:00-12:00 et 13:00-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Génis-des-Fontaines se situe en Occitanie.