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Le prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 306 €/m², appartements 808 €/m². 256 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 44 | 1 299 €/m² | 923 €/m² à 1 810 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 217 | 1 306 €/m² | 891 €/m² à 1 681 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 217 | 1 306 €/m² | 891 €/m² à 1 681 €/m² |
| Appartements | 1 an | 4 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 39 | 808 €/m² | 636 €/m² à 1 014 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 39 | 808 €/m² | 636 €/m² à 1 014 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Allier ?
Maisons de l'Allier sur cinq ans : 1 166 €/m². Appartements : 1 183 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Allier.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Seuillet1 466 €/m²
- 2Creuzier-le-Neuf1 632 €/m²
- 3Creuzier-le-Vieux1 717 €/m²
- 4Billy1 106 €/m²
- 5Saint-Rémy-en-Rollat1 654 €/m²
- 6Charmeil1 747 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Germain-des-Fossés
Rue de Moulins, 03260 Saint-Germain-des-Fossés · 04 70 59 60 45 · lun.-jeu. 08:30-12:00 et 13:30-17:30 ; ven. 08:30-16:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Germain-des-Fossés se situe en Auvergne-Rhône-Alpes.