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Le prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 415 €/m², appartements 3 692 €/m². 272 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 29 | 3 184 €/m² | 2 762 €/m² à 3 556 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 214 | 3 415 €/m² | 2 949 €/m² à 3 961 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 214 | 3 415 €/m² | 2 949 €/m² à 3 961 €/m² |
| Appartements | 1 an | 20 | 3 212 €/m² | 2 734 €/m² à 4 089 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 58 | 3 692 €/m² | 3 173 €/m² à 4 249 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 58 | 3 692 €/m² | 3 173 €/m² à 4 249 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Appartements : 3 274 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Couilly-Pont-aux-Dames3 203 €/m²
- 2Montry3 687 €/m²
- 3Magny-le-Hongre4 650 €/m²
- 4Coutevroult3 361 €/m²
- 5Condé-Sainte-Libiaire3 388 €/m²
- 6Villiers-sur-Morin3 248 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Germain-sur-Morin
6 place de la Mairie, 77860 Saint-Germain-sur-Morin · 01 60 04 13 06 · lun. 08:45-11:30 et 14:00-18:30 ; mar.-ven. 08:45-11:30 et 14:00-17:00 ; sam. 08:45-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Germain-sur-Morin se situe en Île-de-France.