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Le prix au m² à Saint-Jean
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 169 €/m², appartements 3 066 €/m². 788 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 104 | 2 969 €/m² | 2 590 €/m² à 3 432 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 490 | 3 169 €/m² | 2 721 €/m² à 3 600 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 490 | 3 169 €/m² | 2 721 €/m² à 3 600 €/m² |
| Appartements | 1 an | 54 | 3 067 €/m² | 2 829 €/m² à 3 395 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 298 | 3 066 €/m² | 2 767 €/m² à 3 382 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 298 | 3 066 €/m² | 2 767 €/m² à 3 382 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Haute-Garonne ?
Maisons de la Haute-Garonne sur cinq ans : 2 730 €/m². Appartements : 2 912 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Haute-Garonne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Rouffiac-Tolosan3 600 €/m²
- 2L'Union3 348 €/m²
- 3Saint-Geniès-Bellevue3 024 €/m²
- 4Castelmaurou3 306 €/m²
- 5Montrabé3 472 €/m²
- 6Launaguet2 879 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Jean
33 ter route d'Albi, 31240 Saint-Jean · 05 32 09 67 00 · lun.-jeu. 09:00-12:00 et 13:30-18:00 ; ven. 09:00-12:00 et 13:30-17:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Jean ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Jean se situe en Occitanie.