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Le prix au m² à Saint-Jean-de-Braye
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 324 €/m², appartements 1 949 €/m². 1 522 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 125 | 2 343 €/m² | 2 020 €/m² à 2 724 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 710 | 2 324 €/m² | 1 967 €/m² à 2 701 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 710 | 2 324 €/m² | 1 967 €/m² à 2 701 €/m² |
| Appartements | 1 an | 124 | 2 030 €/m² | 1 717 €/m² à 2 448 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 812 | 1 949 €/m² | 1 636 €/m² à 2 444 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 812 | 1 949 €/m² | 1 636 €/m² à 2 444 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Loiret ?
Maisons du Loiret sur cinq ans : 1 825 €/m². Appartements : 2 165 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Loiret.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Semoy2 326 €/m²
- 2Combleux3 004 €/m²
- 3Boigny-sur-Bionne2 263 €/m²
- 4Fleury-les-Aubrais2 287 €/m²
- 5Chécy2 271 €/m²
- 6Saint-Denis-en-Val2 600 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Jean-de-Braye
173 rue Jean-Zay, 45800 Saint-Jean-de-Braye · 02 38 52 40 40 · lun. 08:45-12:00 et 13:30-18:00 ; mar.-mer. 08:45-12:00 et 13:30-17:00 ; jeu. 08:45-12:00 ; ven. 08:45-12:00 et 13:30-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Jean-de-Braye ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Jean-de-Braye se situe en Centre-Val de Loire.