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Le prix au m² à Saint-Léonard-des-Bois
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 245 €/m², appartements 826 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Haute Sarthe Alpes Mancelles). 62 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 15 | 1 422 €/m² | 1 186 €/m² à 1 847 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 61 | 1 245 €/m² | 860 €/m² à 1 645 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 61 | 1 245 €/m² | 860 €/m² à 1 645 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Sarthe ?
Maisons de la Sarthe sur cinq ans : 1 553 €/m². Appartements : 1 756 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Sarthe.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Paul-le-Gaultier904 €/m²
- 2Saint-Céneri-le-Gérei1 299 €/m²
- 3Saint-Pierre-des-Nids1 223 €/m²
- 4Sougé-le-Ganelon926 €/m²
- 5Gesvres1 031 €/m²
- 6Moulins-le-Carbonnel1 431 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Léonard-des-Bois
24 rue des Alpes-Mancelles, 72130 Saint-Léonard-des-Bois · 02 43 97 28 10 · jeu.-ven. 09:00-12:00 et 14:00-17:00 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Léonard-des-Bois ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Léonard-des-Bois se situe en Pays de la Loire.