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Le prix au m² à Saint-Macaire
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 888 €/m², appartements 1 797 €/m². 178 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 9 | 2 170 €/m² | 1 679 €/m² à 2 485 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 96 | 1 888 €/m² | 1 428 €/m² à 2 423 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 96 | 1 888 €/m² | 1 428 €/m² à 2 423 €/m² |
| Appartements | 1 an | 15 | 2 043 €/m² | 1 852 €/m² à 2 203 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 82 | 1 797 €/m² | 1 604 €/m² à 2 032 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 82 | 1 797 €/m² | 1 604 €/m² à 2 032 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Gironde ?
Maisons de la Gironde sur cinq ans : 3 224 €/m². Appartements : 3 783 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Gironde.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Maixant2 172 €/m²
- 2Le Pian-sur-Garonne2 152 €/m²
- 3Saint-Pierre-de-Mons2 069 €/m²
- 4Toulenne2 110 €/m²
- 5Langon2 103 €/m²
- 6Verdelais1 991 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Macaire
8 allée des Tilleuls, 33490 Saint-Macaire · 05 56 63 03 64 · lun. 08:30-17:00 ; mar. 08:30-14:00 ; mer. 08:30-17:00 ; jeu. 08:30-14:00 ; ven. 08:30-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Macaire ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Macaire se situe en Nouvelle-Aquitaine.