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Le prix au m² à Saint-Nicolas-des-Biefs
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 904 €/m², appartements 1 553 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CA Vichy Communauté). 44 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 7 | 1 654 €/m² | 789 €/m² à 2 043 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 43 | 904 €/m² | 550 €/m² à 1 422 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 43 | 904 €/m² | 550 €/m² à 1 422 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Allier ?
Maisons de l'Allier sur cinq ans : 1 166 €/m². Appartements : 1 183 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Allier.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Rirand990 €/m²
- 2La Chabanne851 €/m²
- 3Les Noës1 175 €/m²
- 4Saint-Clément898 €/m²
- 5Laprugne649 €/m²
- 6Châtel-Montagne679 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Nicolas-des-Biefs
16 Rue Joseph-Pignaud, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs · 04 70 56 40 78 · mar. 13:30-16:30 ; jeu.-ven. 13:30-16:30 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Nicolas-des-Biefs ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Nicolas-des-Biefs se situe en Auvergne-Rhône-Alpes.