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Le prix au m² à Sainte-Geneviève-des-Bois
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 223 €/m², appartements 1 044 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Canaux et Forêts en Gâtinais). 105 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 10 | 1 151 €/m² | 990 €/m² à 1 422 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 102 | 1 223 €/m² | 911 €/m² à 1 583 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 102 | 1 223 €/m² | 911 €/m² à 1 583 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 3 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 3 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Loiret ?
Maisons du Loiret sur cinq ans : 1 825 €/m². Appartements : 2 165 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Loiret.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Nogent-sur-Vernisson1 437 €/m²
- 2Adon1 106 €/m²
- 3Châtillon-Coligny1 134 €/m²
- 4Boismorand1 390 €/m²
- 5Dammarie-sur-Loing1 171 €/m²
- 6Montbouy1 151 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Sainte-Geneviève-des-Bois
23 rue Louis-d'Eichthal, 45230 Sainte-Geneviève-des-Bois · 02 38 92 55 73 · mar. 09:00-12:00 et 15:00-18:30 ; mer.-jeu. 09:00-12:00 ; ven. 09:00-12:00 et 15:00-18:30 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Sainte-Geneviève-des-Bois se situe en Centre-Val de Loire.