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Le prix au m² à Sarcelles
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 222 €/m², appartements 1 983 €/m². 1 544 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 64 | 3 130 €/m² | 2 695 €/m² à 3 698 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 422 | 3 222 €/m² | 2 723 €/m² à 3 916 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 422 | 3 222 €/m² | 2 723 €/m² à 3 916 €/m² |
| Appartements | 1 an | 201 | 1 974 €/m² | 1 713 €/m² à 2 431 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 1 122 | 1 983 €/m² | 1 714 €/m² à 2 460 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 1 122 | 1 983 €/m² | 1 714 €/m² à 2 460 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-d'Oise ?
Maisons du Val-d'Oise sur cinq ans : 3 689 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-d'Oise.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Villiers-le-Bel3 001 €/m²
- 2Arnouville3 485 €/m²
- 3Groslay3 832 €/m²
- 4Garges-lès-Gonesse3 252 €/m²
- 5Saint-Brice-sous-Forêt3 890 €/m²
- 6Écouen3 706 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Sarcelles
3 rue de la Résistance, Hôtel de Ville, 95200 Sarcelles · 01 34 38 21 40 · lun.-mer. 09:00-12:15 et 13:45-17:15 ; jeu. 13:45-19:15 ; ven. 09:00-12:15 et 13:45-17:15
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Sarcelles ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Sarcelles se situe en Île-de-France.