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Le prix au m² à Semussac
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 688 €/m², appartements 1 299 €/m². 237 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 39 | 2 493 €/m² | 1 885 €/m² à 2 973 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 232 | 2 688 €/m² | 2 030 €/m² à 3 101 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 232 | 2 688 €/m² | 2 030 €/m² à 3 101 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 5 | 1 299 €/m² | 1 036 €/m² à 1 510 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 5 | 1 299 €/m² | 1 036 €/m² à 1 510 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Charente-Maritime ?
Maisons de la Charente-Maritime sur cinq ans : 2 476 €/m². Appartements : 3 749 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Charente-Maritime.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Le Chay2 160 €/m²
- 2Meschers-sur-Gironde3 385 €/m²
- 3Arces2 198 €/m²
- 4Saint-Georges-de-Didonne3 772 €/m²
- 5Médis2 834 €/m²
- 6Corme-Écluse2 121 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Semussac
1 place de l'Église, 17120 Semussac · 05 46 05 18 05 · lun.-mar. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; jeu.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Semussac ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Semussac se situe en Nouvelle-Aquitaine.