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Le prix au m² à Val-de-Cognac
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 409 €/m², appartements 1 537 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CA du Grand Cognac). 263 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 57 | 1 427 €/m² | 1 191 €/m² à 1 709 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 261 | 1 409 €/m² | 1 022 €/m² à 1 838 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 261 | 1 409 €/m² | 1 022 €/m² à 1 838 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 2 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Charente ?
Maisons de la Charente sur cinq ans : 1 374 €/m². Appartements : 1 568 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Charente.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Louzac-Saint-André1 359 €/m²
- 2Mesnac1 179 €/m²
- 3Le Seure1 151 €/m²
- 4Javrezac1 456 €/m²
- 5Burie1 198 €/m²
- 6Saint-Laurent-de-Cognac1 563 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Val-de-Cognac
1 place de la Mairie, 16370 Val-de-Cognac · 05 45 83 84 01 · mar. 09:00-12:30 et 14:00-17:00 ; mer. 09:00-12:30 ; jeu. 14:00-18:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Val-de-Cognac ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Val-de-Cognac se situe en Nouvelle-Aquitaine.