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Le prix au m² à Valencin
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 570 €/m², appartements 3 430 €/m². 128 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 18 | 3 679 €/m² | 3 330 €/m² à 3 937 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 106 | 3 570 €/m² | 2 783 €/m² à 4 043 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 106 | 3 570 €/m² | 2 783 €/m² à 4 043 €/m² |
| Appartements | 1 an | 3 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 22 | 3 430 €/m² | 3 230 €/m² à 3 668 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 22 | 3 430 €/m² | 3 230 €/m² à 3 668 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Isère ?
Maisons de l'Isère sur cinq ans : 2 748 €/m². Appartements : 2 478 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Isère.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Just-Chaleyssin3 633 €/m²
- 2Heyrieux3 461 €/m²
- 3Saint-Pierre-de-Chandieu3 982 €/m²
- 4Oytier-Saint-Oblas3 116 €/m²
- 5Diémoz3 412 €/m²
- 6Luzinay3 638 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Valencin
25 place Elie-Vidal, 38540 Valencin · 04 78 96 13 06 · lun. 14:30-18:00 ; mar. 09:00-12:00 ; mer. 14:30-18:00 ; jeu. 09:00-12:00 ; ven. 14:30-18:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Valencin ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Valencin se situe en Auvergne-Rhône-Alpes.