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Le prix au m² à Vichy
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 834 €/m², appartements 1 639 €/m². 4 090 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 173 | 1 931 €/m² | 1 469 €/m² à 2 478 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 823 | 1 834 €/m² | 1 381 €/m² à 2 405 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 823 | 1 834 €/m² | 1 381 €/m² à 2 405 €/m² |
| Appartements | 1 an | 595 | 1 796 €/m² | 1 347 €/m² à 2 383 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 3 267 | 1 639 €/m² | 1 235 €/m² à 2 186 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 3 267 | 1 639 €/m² | 1 235 €/m² à 2 186 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Allier ?
Maisons de l'Allier sur cinq ans : 1 166 €/m². Appartements : 1 183 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Allier.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Bellerive-sur-Allier1 850 €/m²
- 2Creuzier-le-Vieux1 717 €/m²
- 3Charmeil1 747 €/m²
- 4Cusset1 535 €/m²
- 5Abrest1 667 €/m²
- 6Le Vernet1 684 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Vichy
Place de l'Hôtel-de-Ville, 03200 Vichy · 04 70 30 17 17 · lun.-ven. 08:30-12:15 et 13:45-18:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Vichy ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Vichy se situe en Auvergne-Rhône-Alpes.