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Le prix au m² à Villaines-les-Rochers
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 739 €/m², appartements 1 797 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Touraine Vallée de l'Indre). 70 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 18 | 2 030 €/m² | 1 422 €/m² à 2 305 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 69 | 1 739 €/m² | 1 324 €/m² à 2 066 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 69 | 1 739 €/m² | 1 324 €/m² à 2 066 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Indre-et-Loire ?
Maisons de l'Indre-et-Loire sur cinq ans : 2 129 €/m². Appartements : 2 619 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Indre-et-Loire.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saché2 162 €/m²
- 2Neuil1 756 €/m²
- 3Cheillé2 006 €/m²
- 4Avon-les-Roches1 567 €/m²
- 5Crissay-sur-Manse1 866 €/m²
- 6Azay-le-Rideau2 006 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Villaines-les-Rochers
6 place de la Mairie, 37190 Villaines-les-Rochers · 02 47 45 43 08 · lun. 09:00-12:00 ; mer. 09:00-12:00 ; ven. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Villaines-les-Rochers ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Villaines-les-Rochers se situe en Centre-Val de Loire.