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Le prix au m² à Vinça
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 691 €/m², appartements 1 260 €/m². 229 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 33 | 1 694 €/m² | 1 260 €/m² à 2 277 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 199 | 1 691 €/m² | 1 148 €/m² à 2 201 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 199 | 1 691 €/m² | 1 148 €/m² à 2 201 €/m² |
| Appartements | 1 an | 6 | 1 223 €/m² | 932 €/m² à 1 866 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 30 | 1 260 €/m² | 877 €/m² à 1 810 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 30 | 1 260 €/m² | 877 €/m² à 1 810 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et des Pyrénées-Orientales ?
Maisons des Pyrénées-Orientales sur cinq ans : 2 439 €/m². Appartements : 2 148 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix des Pyrénées-Orientales.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Rigarda2 105 €/m²
- 2Rodès1 824 €/m²
- 3Joch2 305 €/m²
- 4Marquixanes1 499 €/m²
- 5Arboussols1 982 €/m²
- 6Espira-de-Conflent1 260 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Vinça
17 avenue du Général-de-Gaulle, 66320 Vinça · 04 68 05 82 13 · lun.-jeu. 07:30-12:00 et 14:00-16:00 ; ven. 07:30-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Vinça ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Vinça se situe en Occitanie.