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Le prix au m² à Vincennes
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 11 581 €/m², appartements 8 959 €/m². 4 282 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 41 | 11 293 €/m² | 9 189 €/m² à 13 613 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 179 | 11 581 €/m² | 9 370 €/m² à 14 149 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 179 | 11 581 €/m² | 9 370 €/m² à 14 149 €/m² |
| Appartements | 1 an | 782 | 8 606 €/m² | 7 472 €/m² à 9 725 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 4 103 | 8 959 €/m² | 7 768 €/m² à 10 184 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 4 103 | 8 959 €/m² | 7 768 €/m² à 10 184 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-de-Marne ?
Maisons du Val-de-Marne sur cinq ans : 5 230 €/m². Appartements : 4 895 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-de-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Mandé11 506 €/m²
- 2Montreuil6 647 €/m²
- 3Bagnolet6 813 €/m²
- 4Fontenay-sous-Bois7 493 €/m²
- 5Saint-Maurice8 564 €/m²
- 6Nogent-sur-Marne8 370 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Vincennes
53 bis rue de Fontenay, 94300 Vincennes · 01 43 98 65 00 · lun.-mer. 08:30-18:00 ; jeu. 12:00-19:30 ; ven. 08:30-17:00 ; sam. 08:30-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Vincennes ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Vincennes se situe en Île-de-France.