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Le prix au m² à Yvré-le-Pôlin
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 512 €/m², appartements 700 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Sud Sarthe). 132 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 20 | 1 510 €/m² | 1 223 €/m² à 1 982 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 131 | 1 512 €/m² | 1 199 €/m² à 1 861 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 131 | 1 512 €/m² | 1 199 €/m² à 1 861 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Sarthe ?
Maisons de la Sarthe sur cinq ans : 1 553 €/m². Appartements : 1 756 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Sarthe.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Parigné-le-Pôlin1 592 €/m²
- 2Saint-Ouen-en-Belin1 557 €/m²
- 3Oizé1 477 €/m²
- 4Château-l'Hermitage1 339 €/m²
- 5Guécélard1 863 €/m²
- 6Laigné-Saint-Gervais1 846 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Yvré-le-Pôlin
4 place de l'Église, 72330 Yvré-le-Pôlin · 02 43 87 42 48 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 14:00-17:45
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Yvré-le-Pôlin ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Yvré-le-Pôlin se situe en Pays de la Loire.