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Le prix au m² à Baccarat
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 148 €/m², appartements 827 €/m². 325 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 44 | 1 186 €/m² | 755 €/m² à 1 495 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 198 | 1 148 €/m² | 836 €/m² à 1 582 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 198 | 1 148 €/m² | 836 €/m² à 1 582 €/m² |
| Appartements | 1 an | 21 | 877 €/m² | 694 €/m² à 1 186 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 127 | 827 €/m² | 676 €/m² à 1 031 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 127 | 827 €/m² | 676 €/m² à 1 031 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Meurthe-et-Moselle ?
Maisons de la Meurthe-et-Moselle sur cinq ans : 1 859 €/m². Appartements : 1 849 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Meurthe-et-Moselle.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Deneuvre725 €/m²
- 2Gélacourt1 260 €/m²
- 3Merviller1 134 €/m²
- 4Lachapelle1 062 €/m²
- 5Glonville946 €/m²
- 6Bertrichamps1 128 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Baccarat
2 rue Adrien-Michaut, 54120 Baccarat · 03 83 76 35 35 · lun.-mar. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; mer. 13:30-17:00 ; jeu.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Baccarat ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Baccarat se situe en Grand Est.