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Le prix au m² à Castelnau-le-Lez
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 660 €/m², appartements 3 771 €/m². 2 187 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 122 | 4 484 €/m² | 3 984 €/m² à 5 166 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 702 | 4 660 €/m² | 4 058 €/m² à 5 664 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 702 | 4 660 €/m² | 4 058 €/m² à 5 664 €/m² |
| Appartements | 1 an | 302 | 3 849 €/m² | 3 324 €/m² à 4 422 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 1 485 | 3 771 €/m² | 3 248 €/m² à 4 333 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 1 485 | 3 771 €/m² | 3 248 €/m² à 4 333 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Hérault ?
Maisons du Hérault sur cinq ans : 2 931 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Hérault.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Le Crès3 911 €/m²
- 2Jacou3 997 €/m²
- 3Clapiers4 187 €/m²
- 4Montpellier3 935 €/m²
- 5Saint-Aunès4 159 €/m²
- 6Vendargues3 938 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Castelnau-le-Lez
2 rue de la Crouzette, 34170 Castelnau-le-Lez Cedex · 04 67 14 27 14 · lun.-ven. 08:00-12:00 et 13:15-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Castelnau-le-Lez ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Castelnau-le-Lez se situe en Occitanie.