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Le prix au m² à Gaël
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 305 €/m², appartements 1 260 €/m². 138 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 21 | 1 510 €/m² | 1 260 €/m² à 1 952 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 112 | 1 305 €/m² | 938 €/m² à 1 654 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 112 | 1 305 €/m² | 938 €/m² à 1 654 €/m² |
| Appartements | 1 an | 4 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 26 | 1 260 €/m² | 1 095 €/m² à 1 501 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 26 | 1 260 €/m² | 1 095 €/m² à 1 501 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Ille-et-Vilaine ?
Maisons de l'Ille-et-Vilaine sur cinq ans : 2 331 €/m². Appartements : 3 302 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Ille-et-Vilaine.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Léry1 436 €/m²
- 2Muel1 516 €/m²
- 3Concoret1 448 €/m²
- 4Mauron1 249 €/m²
- 5Loscouët-sur-Meu1 352 €/m²
- 6Illifaut1 062 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Gaël
1 rue de la Libération, 35290 Gaël · 02 99 07 72 20 · lun. 09:00-12:00 ; mar. 09:00-12:00 et 14:00-17:00 ; mer. 09:00-12:00 ; jeu.-ven. 09:00-12:00 et 14:00-17:00 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Gaël ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Gaël se situe en Bretagne.