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Le prix au m² à La Gouesnière
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 874 €/m², appartements 3 085 €/m². 134 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 17 | 3 116 €/m² | 2 861 €/m² à 3 395 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 122 | 2 874 €/m² | 2 387 €/m² à 3 326 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 122 | 2 874 €/m² | 2 387 €/m² à 3 326 €/m² |
| Appartements | 1 an | 4 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 12 | 3 085 €/m² | 2 523 €/m² à 3 773 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 12 | 3 085 €/m² | 2 523 €/m² à 3 773 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Ille-et-Vilaine ?
Maisons de l'Ille-et-Vilaine sur cinq ans : 2 331 €/m². Appartements : 3 302 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Ille-et-Vilaine.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Benoît-des-Ondes2 594 €/m²
- 2Saint-Guinoux2 362 €/m²
- 3Saint-Père-Marc-en-Poulet2 875 €/m²
- 4Saint-Méloir-des-Ondes2 982 €/m²
- 5La Fresnais2 215 €/m²
- 6Lillemer2 170 €/m²
Numéros utiles
La mairie à La Gouesnière
5 rue Raphaël-de-Folligné, 35350 La Gouesnière · 02 99 58 80 80 · lun. 08:30-12:00 ; mar. 08:30-12:00 et 14:00-16:00 ; mer.-jeu. 08:30-12:00 ; ven. 08:30-12:00 et 14:00-16:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à La Gouesnière ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². La Gouesnière se situe en Bretagne.