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Le prix au m² à Ludes
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 183 €/m², appartements 2 551 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CU du Grand Reims). 33 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 6 | 2 523 €/m² | 2 105 €/m² à 2 934 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 32 | 2 183 €/m² | 1 687 €/m² à 3 024 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 32 | 2 183 €/m² | 1 687 €/m² à 3 024 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Marne ?
Maisons de la Marne sur cinq ans : 1 876 €/m². Appartements : 2 237 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Chigny-les-Roses2 319 €/m²
- 2Mailly-Champagne1 923 €/m²
- 3Rilly-la-Montagne2 259 €/m²
- 4Ville-en-Selve2 375 €/m²
- 5Verzenay1 721 €/m²
- 6Montbré2 993 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Ludes
4 place de la République, 51500 Ludes · 03 26 61 12 50 · lun. 16:30-18:30 ; mer. 09:30-11:30 ; jeu.-ven. 16:30-18:30
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Voir aussi à Ludes
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Ludes ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Ludes se situe en Grand Est.