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Le prix au m² à Ludres
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 533 €/m², appartements 1 920 €/m². 301 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 38 | 2 611 €/m² | 2 142 €/m² à 3 047 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 223 | 2 533 €/m² | 2 186 €/m² à 2 986 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 223 | 2 533 €/m² | 2 186 €/m² à 2 986 €/m² |
| Appartements | 1 an | 7 | 2 022 €/m² | 1 629 €/m² à 2 170 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 78 | 1 920 €/m² | 1 716 €/m² à 2 181 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 78 | 1 920 €/m² | 1 716 €/m² à 2 181 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Meurthe-et-Moselle ?
Maisons de la Meurthe-et-Moselle sur cinq ans : 1 859 €/m². Appartements : 1 849 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Meurthe-et-Moselle.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Fléville-devant-Nancy2 375 €/m²
- 2Houdemont2 634 €/m²
- 3Messein2 170 €/m²
- 4Richardménil2 248 €/m²
- 5Chavigny1 883 €/m²
- 6Heillecourt2 642 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Ludres
1 place Ferri-de-Ludre, 54710 Ludres · 03 83 26 14 33 · lun.-ven. 08:00-12:00 et 14:00-17:30 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Ludres ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Ludres se situe en Grand Est.