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Le prix au m² à Melun
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 952 €/m², appartements 2 685 €/m². 2 645 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 75 | 2 914 €/m² | 2 383 €/m² à 3 425 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 459 | 2 952 €/m² | 2 394 €/m² à 3 581 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 459 | 2 952 €/m² | 2 394 €/m² à 3 581 €/m² |
| Appartements | 1 an | 369 | 2 671 €/m² | 2 130 €/m² à 3 149 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 2 186 | 2 685 €/m² | 2 197 €/m² à 3 216 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 2 186 | 2 685 €/m² | 2 197 €/m² à 3 216 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Appartements : 3 274 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Le Mée-sur-Seine2 675 €/m²
- 2Voisenon2 967 €/m²
- 3Rubelles2 880 €/m²
- 4Vert-Saint-Denis3 111 €/m²
- 5Boissettes3 624 €/m²
- 6Vaux-le-Pénil2 978 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Melun
16 rue Paul-Doumer, 77000 Melun · 01 64 52 33 03 · lun.-mar. 08:30-12:15 et 13:30-17:30 ; mer. 08:30-17:30 ; jeu. 13:30-17:30 ; ven. 08:30-12:15 et 13:30-17:30 ; sam. 08:30-12:00
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Voir aussi à Melun
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Melun ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Melun se situe en Île-de-France.