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Le prix au m² à Vaux-le-Pénil
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 978 €/m², appartements 2 485 €/m². 680 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 83 | 2 890 €/m² | 2 476 €/m² à 3 340 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 406 | 2 978 €/m² | 2 546 €/m² à 3 561 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 406 | 2 978 €/m² | 2 546 €/m² à 3 561 €/m² |
| Appartements | 1 an | 53 | 2 305 €/m² | 1 885 €/m² à 2 804 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 274 | 2 485 €/m² | 2 051 €/m² à 2 962 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 274 | 2 485 €/m² | 2 051 €/m² à 2 962 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Appartements : 3 274 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Livry-sur-Seine3 045 €/m²
- 2Chartrettes3 577 €/m²
- 3Maincy2 870 €/m²
- 4La Rochette3 319 €/m²
- 5Melun2 952 €/m²
- 6Sivry-Courtry2 847 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Vaux-le-Pénil
8 rue des Carouges, 77000 Vaux-le-Pénil · 01 64 71 51 00 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Vaux-le-Pénil ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Vaux-le-Pénil se situe en Île-de-France.