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Le prix au m² à Neufmanil
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 911 €/m², appartements 1 056 €/m² (valeur de l'intercommunalité : Ardenne Métropole). 72 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 12 | 904 €/m² | 593 €/m² à 1 084 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 71 | 911 €/m² | 571 €/m² à 1 212 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 71 | 911 €/m² | 571 €/m² à 1 212 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et des Ardennes ?
Maisons des Ardennes sur cinq ans : 1 221 €/m². Appartements : 1 030 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix des Ardennes.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Joigny-sur-Meuse1 000 €/m²
- 2Gespunsart778 €/m²
- 3Haulmé1 084 €/m²
- 4Nouzonville1 186 €/m²
- 5Bogny-sur-Meuse890 €/m²
- 6La Grandville1 495 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Neufmanil
48 rue Jean-Jaurès, 08700 Neufmanil · 03 24 53 83 08 · lun.-jeu. 10:00-12:00 et 15:00-17:00 ; ven. 10:00-12:00 et 14:00-16:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Neufmanil ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Neufmanil se situe en Grand Est.