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Le prix au m² à Saint-Germain
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 059 €/m², appartements 1 829 €/m². 130 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 14 | 2 030 €/m² | 1 510 €/m² à 2 209 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 122 | 2 059 €/m² | 1 772 €/m² à 2 305 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 122 | 2 059 €/m² | 1 772 €/m² à 2 305 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 8 | 1 829 €/m² | 961 €/m² à 1 982 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 8 | 1 829 €/m² | 961 €/m² à 1 982 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Aube ?
Maisons de l'Aube sur cinq ans : 1 500 €/m². Appartements : 1 566 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Aube.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1La Rivière-de-Corps2 217 €/m²
- 2Laines-aux-Bois1 687 €/m²
- 3Torvilliers1 885 €/m²
- 4Saint-Pouange2 016 €/m²
- 5Saint-André-les-Vergers2 121 €/m²
- 6Rosières-près-Troyes2 265 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Germain
845 route de Troyes, 10120 Saint-Germain · 03 25 75 68 91 · lun. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; mar.-mer. 08:30-12:00 ; jeu. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; ven. 08:30-12:00 ; sam. 10:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Germain ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Germain se situe en Grand Est.