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Le prix au m² à Saint-Leu
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 671 €/m², appartements 4 110 €/m². 1 126 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 109 | 3 777 €/m² | 2 772 €/m² à 4 743 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 693 | 3 671 €/m² | 2 553 €/m² à 4 763 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 693 | 3 671 €/m² | 2 553 €/m² à 4 763 €/m² |
| Appartements | 1 an | 77 | 4 595 €/m² | 3 836 €/m² à 5 365 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 433 | 4 110 €/m² | 3 232 €/m² à 5 064 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 433 | 4 110 €/m² | 3 232 €/m² à 5 064 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de La Réunion ?
Maisons de La Réunion sur cinq ans : 2 648 €/m². Appartements : 2 563 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de La Réunion.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Les Avirons3 100 €/m²
- 2L'Étang-Salé3 722 €/m²
- 3Les Trois-Bassins2 609 €/m²
- 4Saint-Louis2 281 €/m²
- 5Cilaos1 634 €/m²
- 6Entre-Deux2 734 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Leu
58 rue du Général-Lambert, 97436 Saint-Leu · 02 62 34 80 03 · lun.-jeu. 08:00-16:00 ; ven. 08:00-15:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Leu ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Leu se situe en La Réunion.