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Le prix au m² à San-Nicolao
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 885 €/m², appartements 3 021 €/m². 389 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 11 | 3 412 €/m² | 2 640 €/m² à 4 214 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 66 | 2 885 €/m² | 2 105 €/m² à 3 559 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 66 | 2 885 €/m² | 2 105 €/m² à 3 559 €/m² |
| Appartements | 1 an | 55 | 3 080 €/m² | 2 430 €/m² à 3 430 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 323 | 3 021 €/m² | 2 432 €/m² à 3 583 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 323 | 3 021 €/m² | 2 432 €/m² à 3 583 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Haute-Corse ?
Maisons de la Haute-Corse sur cinq ans : 3 162 €/m². Appartements : 2 985 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Haute-Corse.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Santa-Lucia-di-Moriani3 226 €/m²
- 2Santa-Maria-Poggio3 495 €/m²
- 3Poggio-Mezzana3 116 €/m²
- 4San-Giovanni-di-Moriani0 €/m²
- 5Valle-di-Campoloro2 375 €/m²
- 6Santa-Reparata-di-Moriani1 604 €/m²
Numéros utiles
La mairie à San-Nicolao
25 route de Timone, 20230 San-Nicolao · 04 95 38 58 74 · lun.-jeu. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; ven. 08:30-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à San-Nicolao ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². San-Nicolao se situe en Corse.