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Le prix au m² à Paris
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 13 634 €/m², appartements 10 234 €/m². 155 929 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 148 | 12 240 €/m² | 9 576 €/m² à 16 607 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 720 | 13 634 €/m² | 10 420 €/m² à 17 689 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 720 | 13 634 €/m² | 10 420 €/m² à 17 689 €/m² |
| Appartements | 1 an | 30 600 | 9 686 €/m² | 8 091 €/m² à 11 596 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 155 209 | 10 234 €/m² | 8 569 €/m² à 12 056 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 155 209 | 10 234 €/m² | 8 569 €/m² à 12 056 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de Paris ?
Maisons de Paris sur cinq ans : 13 634 €/m². Appartements : 10 234 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de Paris.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Le Pré-Saint-Gervais8 115 €/m²
- 2Gentilly6 919 €/m²
- 3Montrouge10 632 €/m²
- 4Le Kremlin-Bicêtre6 671 €/m²
- 5Saint-Mandé11 506 €/m²
- 6Bagnolet6 813 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Paris
6 place Gambetta, 75020 Paris · 01 43 15 20 20 · lun.-mer. 08:30-17:00 ; jeu. 08:30-19:30 ; ven. 08:30-17:00 ; sam. 09:00-12:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Paris ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Paris se situe en Île-de-France.